![\"Caridad](\"https:\/\/i0.wp.com\/cubalex.org\/wp-content\/uploads\/2013\/02\/59-caridad-y-misley-3.jpg?resize=300%2C225\")
<\/p>\n<\/p>\n
La Habana, Cuba.- Caridad Reyes Roca permut\u00f3 con Ofelia de la Cruz de Armas en 2008. Tres d\u00edas despu\u00e9s, la vecina de los bajos le reclam\u00f3 por las filtraciones de las instalaciones sanitarias. El recubrimiento de\u00a0 paredes y techos se desprend\u00eda. Caridad lleva cuatro a\u00f1os intentando deshacer la permuta y regresar a su antigua propiedad.<\/p>\n
“Mi abogada se vendi\u00f3 a la contraparte”, asegura. Caridad contrat\u00f3 a la licenciada Yolanda Martiato S\u00e1nchez en enero de 2009. En junio, sin su consentimiento, la letrada present\u00f3 un escrito de desistimiento que el Tribunal de La Habana acept\u00f3. Se archivaron las actuaciones.\u00a0 “Supe del enga\u00f1o cuando me quej\u00e9 en el Consejo de Estado y me respondi\u00f3 el tribunal”, a\u00f1ade Caridad.<\/p>\n
“La denunci\u00e9, pero la direcci\u00f3n de Atenci\u00f3n a Bufetes Colectivos, del Ministerio de Justicia, dijo que el desistimiento hecho a mis espaldas no me caus\u00f3 perjuicios”, explica. En agosto, Martiato S\u00e1nchez hab\u00eda abierto un nuevo proceso para impugnar la permuta. Pero en febrero de 2010 fue sustituida por un colega, licenciado Manuel Guzm\u00e1n. “Como era de esperar, el tribunal\u00a0 declar\u00f3 sin lugar la demanda”, afirma Caridad.<\/p>\n
Los jueces estimaron que no hubo vicios del consentimiento ni fraude. Seg\u00fan ellos, el precario estado del inmueble no fue ocultado por la demandada. Ahora, la situaci\u00f3n que vive Caridad se debe a su “falta de cuidado” y “actuar negligente”. No obstante, para llegar al fallo, se necesit\u00f3 un informe de la Oficina del Arquitecto de la Comunidad (OAC) de Arroyo Naranjo.<\/p>\n
Fue la misma instituci\u00f3n que, en octubre de 2008, expidi\u00f3 un dictamen t\u00e9cnico que seg\u00fan la se\u00f1ora Cruz de Armas cuando contest\u00f3 la demanda, acreditaba “el buen estado t\u00e9cnico del inmueble”. Hasta la fecha, Caridad Reyes no ha podido obtener copia de dicho documento.<\/p>\n
En cambio, y a instancias de la propia Caridad, la OAC emiti\u00f3 un nuevo dictamen en enero de 2009, y resulta que ya la vivienda no cumpl\u00eda los requisitos de habitabilidad, por lo que no pod\u00eda considerarse como “vivienda m\u00ednima adecuada”. El documento fue firmado por la arquitecta Elena P\u00e9rez, Jefa de la instituci\u00f3n y vecina contigua de Caridad.<\/p>\n
Amiguismo, corrupci\u00f3n<\/strong><\/p>\n Elena P\u00e9rez, jefa de la OAC, tiene amistad con la se\u00f1ora Ofelia de la Cruz de Armas, demandada por Caridad; tambi\u00e9n, debido al cargo que ocupa, con la abogada Martiatos S\u00e1nchez y los funcionarios del Direcci\u00f3n Municipal de la Vivienda de Arroyo Naranjo (DMV). El Tribunal de La Habana, sin embargo, pas\u00f3 por alto el conflicto de intereses y solicit\u00f3 a Elena P\u00e9rez que designara a dos peritos que certificaran el estado t\u00e9cnico constructivo de la vivienda de Caridad Reyes.<\/p>\n Seg\u00fan el informe, las caracter\u00edsticas estructurales del inmueble variaron por la realizaci\u00f3n de acciones constructivas, que Caridad nunca realiz\u00f3. “Ligereza por la que no puede imputarse a un actuar fraudulento de su contraparte”, sentenci\u00f3 el tribunal.<\/p>\n El hecho es que en menos de tres meses, la vivienda vari\u00f3 y perdi\u00f3 los requisitos de habitabilidad. Esto, sin embargo, no sugiri\u00f3 a los jueces que el dictamen emitido por la OAC fue falseado. Nada les hizo sospechar del arquitecto, los funcionarios de la DMV y el notario actuante, tampoco de un posible delito de falsificaci\u00f3n de documentos.<\/p>\n Pero Caridad Reyes no desisti\u00f3. Contrat\u00f3 a otro abogado, y aunque el recurso fue rechazado por el Tribunal Supremo, solicit\u00f3 a la Direcci\u00f3n Municipal de la Vivienda de Arroyo Naranjo la nulidad de la resoluci\u00f3n que autoriz\u00f3 la permuta. El pedido fue denegado y el asunto archivado. Y Caridad Reyes Roca demand\u00f3 a la instituci\u00f3n. La antigua Audiencia de la Habana declar\u00f3 sin lugar su ruego. Caridad recurri\u00f3 al Tribunal Supremo y obtuvo la misma respuesta.<\/p>\n La misma OAC, en 2012, emiti\u00f3 otro Dictamen T\u00e9cnico. El inmueble, constata, mantiene malas condiciones, pero no se especifica si es inhabitable e irreparable. La construcci\u00f3n se devalu\u00f3 de 4356,15 pesos en moneda nacional (valor que ten\u00eda cuando se efectu\u00f3 la permuta) a 2678,16.<\/p>\n Caridad Reyes present\u00f3 escritos de quejas en diferentes instancias del gobierno: Tribunal Provincial y Supremo, Asamblea Nacional, Consejo de Estado, Instituto Nacional de la Vivienda, Ministerio de Justicia, la Organizaci\u00f3n Nacional de Bufetes Colectivos y la Fiscal\u00eda General de la Rep\u00fablica.<\/p>\n Ninguna investig\u00f3 a fondo el asunto, ni valor\u00f3 el riesgo que corren su integridad f\u00edsica y la de su hija, a pesar de que ambas pertenecen a grupos sociales vulnerables. Caridad Reyes Roca, de 65 a\u00f1os, es jubilada, y tiene a su cargo a Misley L\u00e1zara Su\u00e1rez, de 30 y con s\u00edndrome de Down.<\/p>\n Sus vidas peligran dadas las condiciones higi\u00e9nico-sanitarias de la vivienda. Las aguas negras deben ser de evacuadas de forma manual. Duermen en la cocina por los riesgos de derrumbe en el dormitorio. Reyes Roca padece de urosepsis cr\u00f3nica y gastroenteritis. Tiene dificultades para tratarse con antibi\u00f3ticos por la resistencia de bacterias como el estafilococo dorado.<\/p>\n \u00bfQu\u00e9 esperan las autoridades? \u00bfQue el techo caiga sobre sus cabezas? \u00bfQu\u00e9 ser\u00e1 de Misley L\u00e1zara si Caridad llegara a faltarle? En eso no pensaron quienes por ambici\u00f3n enga\u00f1aron a esta anciana madre de una joven discapacitada.<\/p>\n El amiguismo campea en el sistema legal cubano.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Habana, Cuba.- Caridad Reyes Roca permut\u00f3 con Ofelia de la Cruz de Armas en 2008. Tres d\u00edas despu\u00e9s, la vecina de los bajos le reclam\u00f3 por las filtraciones de las instalaciones sanitarias. El recubrimiento de\u00a0 paredes y techos se desprend\u00eda. Caridad lleva cuatro a\u00f1os intentando deshacer la permuta y regresar a su antigua propiedad.<\/p>","protected":false},"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_wpcom_ai_launchpad_first_post":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[352134,32211,111160486],"tags":[200535,16719,13186,356532,754132,65689,711999,342717],"class_list":["post-106","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-abogacia","category-casos","category-cubalex","tag-abogados","tag-cuba","tag-derecho","tag-jueces","tag-juez","tag-justicia","tag-permuta","tag-tribunal"],"featured_image_src":null,"acf":{"translation_reviewed":false},"yoast_head":"\n